越南胜海工业园区详细介绍

时间：2024-11-05

越南胜海工业园区详细介绍

1. 基本信息

1.地址：越南平顺省含新县胜海社
2.主要投资者：宝书工业发展和投资股份公司
3.经营范围：工业地产开发、工业生产、农业等
4.注册资本：57,680亿越南盾（约合577.6亿美元）
5.园区面积：总面积 1300 公顷（另有140公顷为开发用地）

2. 地理位置与交通

6.距离：距离55号国道约3公里
7.交通便利：园区靠近多个重要港口和机场，如 Cang Khie 港口、Phu My 港口等
8.交通连接：园区通过高速公路和国道与外界连接




3. 基础设施


9.内部道路：主干道宽12米，其他道路宽8米
10.通讯系统：提供电话、传真、互联网和邮件服务
11.排水系统：独立的雨水与污水系统
12.供电系统：80MW-110KV电站，确保24小时不间断供电
13.供水系统：每日供水能力为35,000立方米
14.废水处理系统：废水处理费用为0.7美元/立方米（每5年增加10%）
15.污水处理系统：符合QCVN 40:2011/BTNMT标准，处理费用为0.6美元/立方米



4. 自然条件

16.气候：雨季（4月至10月），旱季（11月至3月），年平均气温26.8°C，湿度70-85%
17.地形与地质：平坦地形，承重强度为1.5-2 kg/cm²

5. 吸引投资的行业

18.主要行业：
19.服装、纺织、电子、机械加工、金属产品、木材加工、汽车附件、建筑材料加工、塑料产品、乳胶工业、基本化学工业
20.可再生能源（如风能、太阳能）等
21.特别推荐行业：
22.玻璃砂加工、建筑材料、钛加工、机械加工、电力和能源等

6. 限制与不允许的行业

23.限制行业：文房品行业
24.不允许的行业：与环境或公共安全相关的高污染行业

7. 租赁信息

25.土地租赁费用：40美元/平方米（分期付款方式）
26.基础设施管理费：0.2美元/平方米/年
27.租赁期限：根据需求与合同协商

8. 投资优惠政策

28.税收优惠：企业所得税优惠政策，前10年税率为10%，之后增至17%
29.其他优惠：根据企业的投资项目，可能享有其他税收减免和行政手续简化服务

9. 支持服务

30.服务设施：银行、邮局、医疗中心等配套设施
31.劳动力供应：园区周边地区提供丰富的劳动力资源，包含大学与职业学院的毕业生
32.基础设施保障：提供24小时电力供应、稳定的供水和排水系统等保障

10. 投资流程

33.选择投资地点：确认适合的土地租赁区域
34.签订土地租赁合同：与园区管理方签订正式的土地租赁协议
35.缴纳租金和管理费用：按期支付土地租赁费及管理费
36.申请投资证书：提交相关文件，申请并获得越南政府的投资批准